فرانک، یک نیویورکی اصیل، املاک اجدادی خود، قلعه کُستکا را به ارث می‌برد و پس از بیش از چهل سال اقامت در خارج، به همراه دخترش ماریا و همسرش ویویَن به جمهوری چک بازمی‌گردد. آنها قلعه را در حالتی از فرسودگی تدریجی می‌یابند که تنها ساکنان آن مباشر سال‌خواب‌خورده یوزف، خانه‌دار خانم تیخا و یدک‌دست هیپوکندریاک کِراسا هستند. در حالی که خدمه به آرامی از رخوت دهه ۱۹۹۰ پس از انقلاب بیدار می‌شوند، خانواده فرانک با تصمیمی دشوار روبرو می‌شوند: آیا ملک مخروبه را فروخته و به آمریکا بازگردند یا چالش بازسازی قلعه کُستکا را بپذیرند.